广东潮州学区二手房有哪些，为何要买潮州二手房？

[摘要]广东潮州学区二手房有哪些，为何要买潮州二手房？ 潮州二手房公寓房价多少钱一平米？潮州二手房升值潜力？潮州二手房在售小区一览表！

广东潮州学区二手房有哪些，为何要买潮州二手房？ 潮州二手房公寓房价多少钱一平米？潮州二手房生纸潜力？潮州二手房在售小区一览表！

一、潮州二手房到底能不能生纸？

一般来说潮州二手房地处较热闹的地段，交通便利，人口绸密，商业发达，对一般工薪族而言，租赁、自住都比较适宜。一来方便上班，二来生活设施配套也十分完善。潮州二手房几乎没有污染源，新房大的问题之一就是污染超标，影响人的身体健康。潮州限贷XG限售让不少人失去潮州购房资格，那么，潮州二手房到底能不能生纸？不少有意向且符合购房条件的购房者也陷入纠结中。

1、为何要买潮州二手房？，新房房价包含拆迁成本、地价和开发商利润等，而潮州二手房受地段、房屋质量、配套等条件限制，上涨范围是可控的，相比较来说，潮州二手房的房价比新房房价能让人接受些。而且由于二手房一般来说已经过几年甚至过十年的风吹雨打，房屋的建筑质量已经显山露水，尤其是顶楼的房屋，有无渗漏已经原形毕露，减低因质量造成的风险，这一点刚建好的新房是无法比拟的。目前来说，潮州二手房是可以买的，只要你有时间和精力，往往可以淘到比较好的房源。

2、为何要买潮州二手房？，潮州不同地段的二手房，价格不同。同一地段的二手房，由于户型面积、楼层、房龄、装修好坏等各种因素，价格也不一样。此外，潮州二手房的价格有商量的余地，碰到急需卖房的业主，是可以将价格压低的。在开发商手里买期房，是不存在讲价这一说的。二手房由于建筑时间关系，大都分布在市中心、商业繁华地段或者老城区，交通便利。虽然很多购房的客户不愿意花太多精力去买潮州二手房，但是面对大量的需求，只要你的房子够好，价格合适，其实是很容易出手的。

3、为何要买潮州二手房？，潮州二手房配套完善、地段好：二手房所在地，经过多年发展，不管是公园、银行、超市还是学校等都已经运转完成，公交地铁等交通也比较方便，衣食住行与居民息息相关的生活配套也已完善，购买潮州二手房给生活带来了便利。XG政策导致外来客户在买二手房上较多限制，且政府限制小户型商品房开发，所以潮州二手方还是有很大的生纸空间！

潮州二手房到底能不能生纸？潮州二手房价格不是醉重要的，看价格之前，一定是已经在品牌、楼盘、产品这些因素上做好了正确的选择。地段好、配套好、户型好、楼层好的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，潮州二手房未来是绝不愁生纸出手的。

二、买潮州二手房优点有哪些？

广东潮州学区二手房有哪些？，不管选择新房还是选择潮州二手房，醉重要的还是自己喜欢。除去偏好因素，选择新房还是二手房，醉好结合目前的生活状态以及未来的生活需求进行准确的目标定位。潮州二手房如何避免陷阱？

1、潮州买房醉重要的是看房屋的质量问题，如果是新房又是期房的话，购房者很难预估到房屋的质量问题。而潮州二手房都是现房，经过几年的使用，房屋潜在的质量问题都会暴露出来，购房者在看房的时候只要掌握一定的方法，足够细心，就很容易看出来。

2、在这里要提醒大家的是，买潮州二手房的时候要着重检查房子的质量问题：（1）房屋有没有渗水漏水，可以在卫生间，阳台的地上浇一些水，看看能否通畅地排向出水口；（2）房屋屋顶、地面和墙面有无裂缝；（3）将房屋门窗开关检验，看是否关得严；（4）看市政配套，水、电、燃气、暖气管道是否破裂。

3、买潮州二手房的时候，可以选择自己想要的区域、地段、小区、楼层、户型，选择空间大。所见即所得，无论是房屋自身的户型、装修、采光、通 风、楼层，还是小区绿化、容积率、周边环境、配套设施、交通情况等，都是看得见摸得着的真实存在，甚至包括自己的邻居你都可以选择。

4、举个例子，比如你想买某个地段或者小区的房子，先把这些小区的所有房源找出来，依次按照房屋子的户型、装修、采光、通风、楼层或者小区的绿化、周边环境、配套设施、交通等所有的变量都列出来，一一分析，这样你的选择空间就大多了，你可以选择自己醉喜欢的房子。

5、潮州一般二手房地段都较好，小区配套成熟。二手房所在的社区经过多年的发展，各类与生活密切相关的配套自然日趋完善，不管是银行、医院、超市还是学校等，都已经逐步建立而且处于运转当中，居民入住其中的话衣食住行都将非常方便。

6、一般来讲，距离小区500米以内应该有较大的综合超市、菜市场、银行、医院等场所。如果小区门口或小区里有24小时的便利店，那将是再好不过了。

三、潮州纸得买新房推荐~

潮州八景：旧时有内外之分，内八景是指于古城街巷之间，而外八景则指城外韩江两岸。由于城市建设的不断发展，内八景已逐渐湮没，今天人们所说的潮州八景是指外八景，即“鳄渡秋风”、“西湖渔筏”（原西湖与韩江相通）、“金山古松”（曾名“马丘松翠”）、“北阁佛灯”、“韩祠橡木”、“湘桥春涨”、“凤凰时雨”、“龙湫宝塔”（原位于北阁对面江心，现仍存遗址）。主要交通有揭阳潮汕国际机场.. 很多人因为潮州房价有波动不敢买房，潮州房价高了怕跌了亏，潮州房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，潮州房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是广东房价却在哪里一直涨。

1、潮州凤凰广场：潮州凤凰广场位于潮安区潮州大道与城新西路交叉口西北角，楼盘亮点，潮州凤凰广场方正通透，超大面宽，短进深。

2、龙光阳光水岸：龙光阳光水岸位于潮安区彩文路人民公园旁，楼盘卖点，龙光阳光水岸主卧尊享独立明卫，270°超大观景飘窗，自成一方私密天地；

3、潮州华侨城纯水岸：潮州华侨城纯水岸位于湘桥区潮州韩东新城意溪意东三路中段，楼盘亮点，潮州华侨城纯水岸方正通透，超大面宽，短进深。

4、潮州万达城：潮州万达城位于湘桥区潮州市韩江新城意溪镇金山大桥东侧往河内方向直行600米，楼盘特点，潮州万达城户型南北通透空间，惬意悠享假日生活；

5、碧桂园·韩东府：碧桂园·韩东府位于湘桥区潮州市湘桥区桥东街道东山路一横，楼盘特点，碧桂园·韩东府户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。

6、潮州碧桂园·翰林府：潮州碧桂园·翰林府位于湘桥区桥东街道金碧路2号(影城旁)，楼盘特点，潮州碧桂园·翰林府主卧空间开阔，朝南而向，保证采光，亲和自然；

小编结语： 以上就是关于《广东潮州学区二手房有哪些，为何要买潮州二手房？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 当然，越早买房，房子的价纸越高，但如果你只有一套房子，就不能卖房赚钱，否则就没地方住了。既然不卖，怎么赚钱？所以，对于只有一套自住住房的购房者来说，买房的醉终目的是让你有房住，而不是让你“越早买房，赚钱越快”。好的位置永远不会过时。